Notiunea de investitori si investitori straini

Notiunea de investitori si investitori straini

Investitor este orice persoana fizica de cetatenie romana , de cetatenie straina sau apatrid cu domiciliul sau resedinta in Romania sau in strainatate sau orice persoana juridica romana sau straina cu sediul social in Romania sau in strainatate care decid sa investeasca in Romania.

Prin investitor roman se intelege persoana fizica , juridica sau alte entitati rezidente.

Prin investitor strain se intelege persoana fizica , juridica sau alte entitati nerezidente.

Sunt rezidenti:

persoanele juridice si orice alte entitati cu sediul in Romania;

persoanele fizice , cetateni romani , straini sau apatrizi cu domiciliul sau resedinta legala in Romania;

persoanele fizice comerciante care sunt autorizate legal sa desfasoare activitati economice in Romania;

sucursalele , reprezentantele , agentiile si birourile persoanelor juridice si ale oricaror alte entitati romane autorizate sa functioneze in strainatate.

Sunt nerezidenti

persoanele juridice si orice alte entitati cu sediul social in strainatate;

persoanele fizice de cetatenie romana , straina sau apatrizii cu domiciliul sau resedinta legala in strainatate;

persoanele fizice comerciante autorizate sa desfasoare activitati economice in strainatate;

sucursalele , agentiile , reprezentantele si birourile persoanelor juridice si entitatilor cu sediul in strainatate si autorizate sa functioneze in Romania.

Criteriul utilizat pentru a determina daca o persoana fizica sau juridica este rezidenta sau nerezidenta este cel al sediului social , respectiv al domiciliului sau resedintei legale.

In cazul in care o societate comerciala sau o persoana juridica are sedii in mai multe state , determinant pentru a identifica nationalitatea acesteia este sediul social real , adica acel sediu unde se afla conducerea ei operativa. ( Legea nr. 105/1992 )

Este nerezidenta si este considerata investitor strain si o persoana fizica cu cetatenie romana care domiciliaza in strainatate.

Principiile care guverneaza regimul juridic al investitiilor straine

Materia investitiei straine este guvernata de trei principii:

principiul libertatii formelor si modalitatilor de investire in Romania;

principiul liberului acces la investitiilor straine in toate domeniile vietii economice;

principiul nediscriminarii sau al egalitatii de tratament intre investitorii straini.

principiul libertatii formelor de investire in Romania. Acest principiu se exprima prin libertatea investitorilor straini de a realiza investitii straine sub orice forma societara din cele prevazute de Legea nr. 31/1990. Investitia de principiu se realizeaza sub forma institutionala. OUG nr. 92/1997 prevede indirect faptul ca investitia straina se poate realiza si sub forma asocierii in participatiune , reglementata in art. 251, 256 din Codul comercial.

Investitia straina poate imbraca si forma contractuala , aceasta putandu-se realiza prin incheierea unui contract de concesiune petroliera sau miniera.

Principiul libertatii modalitatilor de investire in Romania. Modalitatile de investire in Romania sunt :

aport financiar , in moneda nationala sau valuta convertibila

aport in natura in bunuri mobile corporale sau incorporale sau bunuri imobile

in orice alt mod legal de finantare prin care se contribuie la cresterea activelor unei societati comerciale

Aportul in numerar. Aportul in valuta este regula. In ceea ce priveste aportul in lei adus de catre investitorul strain , in practica s-a stabilit regula ca leii adusi ca aport sa fie obtinuti in urma unei investitii sau obtinuti ca pret al unui serviciu sau al unui produs rezultat dintr-un contract incheiat cu un rezident sau nerezident.

Aporturile in natura. Aporturile in bunuri corporale. Investitorul strain poate sa aduca cu titlul de aport la capitalul social bunuri mobile precum : masini , utilaje , echipamente , instalatii , etc. Acesta poate sa aduca si bunuri imobile situate in strainatate sau in Romania cu conditia ca in acest caz ele sa fi fost dobandite in mod legal.

Bunuri incorporale. Investitorul strain poate sa aduca ca aport la capitalul social drepturi de proprietate intelectuala precum brevete de inventie, know-how , marci de fabrica , de comert si servicii , desene si modele industriale , etc. Acesta poate sa aduca cu titlu de aport si drepturi de creanta.

Alte moduri de finantare. Aportul in alte drepturi si avantaje. Aportul investitorului strain poate sa constea si in servicii , cunostinte de management , obligatia de a nu face concurenta , surse de materie prima , informatii de marketing sau public relation , etc. cu conditia ca acestea sa fie evaluate in actul constitutiv.

investitorii straini pot realiza investitii in toate domeniile vietii economice: industrie , agricultura , transporturi , turism , societati bancare , societati de asigurare si reasigurare , etc. Liberul acces este limitat insa la acele activitati pentru care nu este necesara obtinerea unei autorizatii sau licente sau in care nu exista monopol de stat, cu conditia ca accesul sa fie interzis prin actul normativ de organizare a domeniului respectiv. Nu se pot realiza investitii sub forma comercializarii unor bunuri al caror import este prohibit in Romania.

principiul nediscriminarii intre investitorii straini si intre investitorii straini si cei romani. Principiul este consacrat in OUG nr. 92/1997 care statueaza egalitatea de tratament just , echitabil si nediscriminatoriu intre investitorii romani sau straini rezidenti sau nerezidenti in Romania , precum si intre investitorii straini indiferent de tara lor de provenienta. Fac exceptie de la acest principiu , situatiile in care prin acorduri bi sau multilaterale incheiate cu Romania se stabilesc drepturi si facilitati in plus in favoarea investitorilor din statele respective.

Face exceptie si situatia aplicarii legii mai favorabile , situatie in care apare o lege mai noua dupa data efectuarii investitiei care prevede mai multe drepturi si facilitati decat cea sub imperiul careia s-a realizat investitia.

Garantiile acordate investitorilor straini

Investitorii straini beneficiaza in Romania de doua garantii importante:

garantia impotriva indisponibilizarii investitiei

garantia stabilitatii regimului juridic a investitiei in Romania

isi are temeiul juridic in art. 44 din Constitutie si legi speciale. Art. 44 , alin. 3 din Constitutie prevede ca: " nimeni nu poate fi expropriat decat pentru o cauza de utilitate publica , stabilita potrivit legii , cu o dreapta si prealabila despagubire."

Art. 44 , alin. 4 din Constitutie prevede ca: " sunt interzise nationalizarea sau orice alte masuri cu efect echivalent."

Pentru a fi posibila expropierea este necesar ca aceasta sa se realizeze cu respectarea urmatoarelor conditii:

expropierea sa se realizeze pentru cauza de utilitate publica;

sa fie nediscriminatorie;

sa se realizeze in conformitate cu conditiile exprese ale legii;

sa se realizeze cu plate unei despagubiri prealabile adecvate si efective.

Despagubirea trebuie sa fie prealabila , sa se realizeze anterior operatiunii expropierii ; ea trebuie sa fie adecvata , adica sa fie potrivita cu natura si valoarea de piata a investitiei indisponibilizate. Aceasta trebuie sa fie echivalenta cu valoare justa de piata a investitiei expropiate , adica cu valoarea investitiei inainte de data publicarii intentiei de expropiere.

Valoarea investitiei se stabileste de comun acord cu investitorul strain. Acesta are dreptul la o examinare prompta a situatiei sale , iar in cazul in care partile nu se inteleg , acesta are dreptul sa actioneze in judecata statul roman in fata instantelor nationale sau in fata "instantelor internationale" , respectiv a Centrului International pentru reglementarea diferendelor relative la investitii ( ICSID ).

Centrul a fost infiintat in baza Conventiei de la Washington din 1965. Deasemenea , acesta poate sa apeleze la arbitrajul ad-hoc conform Regulamentului    de arbitaj al UNCITRAL.