Elementele financiare ale unei investitii

Elementele financiare ale unei investitii

Efectele viitoare ale investitiilor, scontate prin punerea in functiune a obiectivului de investitii se bazeaza pe o anumita doza de probabilitate.

Eforturile si efectele investitiilor se cuantifica, prin intermediul unor elemente precum:

valoarea investitiei;

durata de viata a investitiei;

beneficiile suplimentare sau economiile de materiale si de manopera;

valoarea reziduala a investitiei.

Valoarea investitiei se determina diferit in functie de modul de

realizare a lucrarilor de achizitie, constructie, instalatie si montaj.

Suma totala a cheltuielilor pentru investitii cuprinde: pretul de

achizitie, cheltuielile de transport, cheltuielile de constructii, instalatii sau montaj, eventuale taxe si cheltuieli vamale, alte taxe si comisioane, etc.

Durata de viata a investitiei are semnificatii diverse, ea poate face referire la:

durata contabila sau fiscala, durata normala de serviciu a mijloacelor fixe;

durata tehnica de functionarea a mijloacelor fixe rezultate prin investitii, durata determinata de particularitatile functionale, specifice fiecarui mijloc fix;

Exista situatii, in care durata tehnica este mai mare decat durata contabila sau invers.

durata comerciala determinata de durata de viata a produselor obtinute in urma investitiei respective;

durata juridica - vizeaza durata protectiei juridice asupra unui brevet, a unei licente, marci de fabricatie etc.

Beneficiile suplimentare sau economiile de materiale si de

manopera previzibile a se realiza sunt fluxuri de trezorerie marginale, consecinta a punerii in functiune a obiectivului de investitii.

Valoarea reziduala reprezinta valoarea posibila de realizat dupa incheierea duratei de viata a investitiei. Ea ajunge la marimi neinfluentabile, atunci cand este indeplinita durata tehnica.

Caracteristicile financiare ale investitiilor prezinta interes pentru managementul general si managementul financiar, intrucat decizia de investire a resurselor intra sub incidenta acestora.